Mách bạn 4 cách để đầu tư bất động sản có thể sanh lãi nhanh và cao

Mách bạn 4 cách để đầu tư bất động sản có thể sanh lãi nhanh và cao

Mách bạn 4 cách để đầu tư bất động sản có thể sanh lãi nhanh và cao

Mách bạn 4 cách để đầu tư bất động sản có thể sanh lãi nhanh và cao

Săn nhà đất bán gấp với giá rẻ hoặc mua nhà đất khi có đơn đặt hàng thuê dài hạn sẽ giúp nhà đầu tư đạt lợi nhuận lý tưởng.

XEM THÊM >>> Dự án vitoria city

Thứ nhất: Đầu tư khi có đơn đặt hàng trước

  • Đầu tư vào nhóm tài sản đảm bảo có đơn đặt hàng dài hạn từ trước hoặc nằm trong nhóm tài sản cho thuê được ưa chuộng là bài toán an toàn, hiệu quả vì không lo rủi ro đọng vốn mà còn có được nguồn thu ổn định. Khách thuê thường đặt hàng bất động sản nằm ở mặt tiền hoặc vị trí thuận tiện.
  • Khách thuê cũng có xu hướng yêu cầu bất động sản cho thuê lâu dài với một số đặc điểm kiến trúc nhất định nên giá thuê tốt như quán cà phê, trường học, văn phòng, xưởng …
Bất động sản khu Nam TP HCM. Ảnh: Lucas Nguyễn

Bất động sản khu Nam TP HCM. 

Thứ hai: Chọn các tài sản lãi trước khi mua

Mách bạn 4 cách để đầu tư bất động sản có thể sanh lãi nhanh và cao

  • Đây là điều nghe có vẻ khó tin nhưng vẫn tồn tại trong thực tế. Nhà đầu tư hãy chịu khó săn lùng hay khảo sát và so sánh giá tối ưu (giá cạnh tranh) trước khi quyết định chọn mua. Kết quả của những chuyến săn lùng này có thể giúp nhà đầu tư mua bất động sản giá rẻ hơn thị trường tối là thiểu 5-10%.
  • Nếu có chút nghệ thuật đàm phán tốt, giá cả có thể sẽ mềm hơn nữa. Các tình huống khả thi có thể tiếp cận gồm: nhà đất cần bán gấp, tài sản được mua lúc giá còn thấp để dễ thương lượng lúc bán ra, bất động sản chưa từng được giao dịch căn cứ theo lịch sử cập nhật, tài sản thuộc diện chia thừa kế…

Thứ 3: Tạo lập giá trị cộng thêm cho tài sản

  • Ngoài giá trị được quyết định bởi vị trí của bất động sản, làm đẹp cho căn nhà, thửa đất thêm bắt mắt cũng là cách tạo ra giá trị cộng thêm cho tài sản. Cách thực hiện gồm: đất được rào cắm, có ranh giới rõ ràng, nhà sạch sẽ, tiện dụng.
  • Nhà đầu tư có thể sửa chữa, chỉnh trang lại mặt tiền, làm xanh khu vực quanh khuôn viên đất, nhất là khoảng trống trước mặt nhà trồng cây xanh, làm lại đường, hệ thống cống… cho khách hàng cảm thấy hài lòng. Những giá trị cộng thêm này không nhiều thì ít sẽ mang lại lợi nhuận khi giao dịch.

Thứ tư: Mua đất nông nghiệp rồi lên thổ cư

có nên mua đất nền dự án không

  • Mua đất nông nghiệp qui hoạch thổ cư gần các dự án bất động sản rồi lên thổ cư, giá thành sẽ thấp hơn thị trường 30-40%.
  • Mua loại bất động sản này hơi mất thời gian một chút, phải chờ trung bình khoảng từ 3-6 tháng để hoàn chỉnh pháp lý. Tuy nhiên sự chờ đợi thường được trả công xứng đáng bằng sự gia tăng giá trị tài sản về sau đó.

 

Nên Chọn Bàn Ghế Vi Tính Chất Lượng Giá Tốt Hòa Phát

Những Tiêu Chí Lựa Chọn Nội Thất Văn Phòng Bạn Nên Biết

Ngắm Qua Mẫu Nhà Vườn Thông Thoáng Đẹp Nhất 2019